本招标项目 ****迎宾馆改造提升项目 （项目名称）已由 ****区行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 丛审投资备字〔****〕***号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 ****市建投国宾酒店管理有限公司 ，建设资金来自 ****资金 （资金来源），项目出资比例为 ***% ，招标人为 ****市建投国宾酒店管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行****。

*.*项目概况：****迎宾馆改造提升项目，主要建设内容包括：

（*）改造提升计划 *号楼已经实现正常运营，后续根据需要对*楼西部餐厅区域进行部分改造提升；*号楼*层餐饮区进行局部优化改造，客房区进行全面改造；*号楼和*号楼拟进行局部装修改造；*号楼东侧原*层自助餐不变，*层会议室和*楼办公和羽毛球馆改为特色大众餐饮。

（*）新建光储充超级充电站计划根据市发改委要求和市产投集团年度新建充电桩任务，拟于*号楼正南停车场紧挨围墙位置，新建*座华为光储充超级充电站（包括咖啡厅、休息读书室），可保障**个新能源车位（*个超充车位、**个快充车位）。

（*）其他改造提升计划对室外景观、亮化等进行提升。 建设地点：招标人指定地点； 计划工期：***日历天（其中：设计周期：**日历天；施工工期：**日历天）； 质量标准：设计要求的质量标准：满足相应设计深度，符合国家设计规范要求；施工要求的质量标准：施工质量达到合格标准； 标段划分：*个标段； 招标方式：****。

*.*招标范围：****迎宾馆改造提升项目，主要建设内容包括：改造提升计划、新建光储充超级充电站计划、其他改造提升计划等，承包人按照发包人要求完成本项目的设计工作（包含但不限于项目施工图设计及预算编制、现场技术服务与指导及实施过程中设计变更等与设计相关工作，施工图应满足相关规范要求）、施工工作（包括但不限于施工图范围内的全部设备采购及施工（含竣工试验）内容，完成并配合业主办理报建、报批、相关部门结（决）算审计、工程保修）等工作。

（说明本次招标项目的建设地点、规模、监理服务期限、招标范围、 标段划分等）。

*.* 本次招标对投标人的资格要求如下:

*.*.*资质要求:（*）本次招标要求投标人具有独立企业法人资格，具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力。提供有效的营业执照；并在人员、设备、技术方面具备承担本次项目的能力。（联合体成员均须提供） （*）设计投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质； （*）施工投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级资质，并具备合格有效的安全生产许可证；

*.*.*业绩要求:（*）企业要求：投标人至少具备*项与本工程相类似的“设计+施工”或者“工程总承包”业绩。业绩说明：①投标人如果独立投标，须提供工程总承包业绩或者提供“设计业绩+施工业绩”。②投标人若为联合体投标，设计资质单位提供“设计业绩或工程总承包业绩”+ 施工资质单位提供“施工业绩或工程总承包业绩③与本工程相类似业绩是指：建筑装修装饰工程、改（扩）建工程或绿化亮化工程。 （*）工程总承包项目经理要求：拟派工程总承包项目经理担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。 （*）业绩应提供合同原件扫描件或竣工验收报告原件扫描件。

*.*.*信誉要求:（*）对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、****严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目投标活动；【查询渠道：“信用中国”网站（***.***********.***.**）】（包括所有联合体成员，以开标现场查询为准） （*）参加本次招标活动前*年内在经营活动中投标人及其法定代表人、拟委任的项目经理没有重大违法记录的书面声明。（联合体成员均须提供）

*.*.*项目负责人资格要求:（*）投标人拟派工程总承包项目经理需具备*级注册建筑师资格或具备建筑工程专业*级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格*类证书。总承包项目经理不得在其他在建工程中担任职务，企业应出具项目经理无在建工程承诺书； （*）项目设计负责人具备*级注册建筑师资格或高级职称； （*）项目施工负责人具备建筑工程专业*级注册建造师执业资格或建筑工程相关专业高级职称； （*）工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人不得为同*人。

*.*.*其他要求:（*）本次招标实行资格后审，资格后审不合格的投标人投标文件将按无效标处理。 （*）特别提醒：本项目采用 “双盲评审”、“分散评审”、“远程异地评审”的评标方法进行评审。 （*）对文件提出异议的渠道和方式：招标人：****市建投国宾酒店管理有限公司、联系人：**** 电话：***********，招标代理机构：**** 联系人：**** 电话：*********** （*）投标人未处于投标禁止期。

*.* 本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （*）组成联合体的单位最多不能超过*家，联合体各成员均须具有独立法人资格，并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利，联合体各方应当分别具备承担本项目相应的职责条件。 （*）联合体各方必须向招标人提供有效的联合体协议书。投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各方均具法律约束力； （*）联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标；组成联合体投标各方在报名后，不得再变更其组织形式及成员构成，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

*.* 凡有意参加投标者，请于 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** （北京时间，下同），登录 **** （电子招标投标交易平台名称）下载电子招标文件。

*.* 招标文件每套售价 * 元，售后不退。技术资料押金 * 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-**-** **:** ，投标人应在截止时间前通过 “****”（****://***.******.***） （电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。

*.* 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

本次招标公告同时在 ****省招标投标公共服务平台、“****”（****://***.******.***） （发布公告的媒介名称）上发布。