****区国峰小微企业创业园**#-***#生产厂房、设备用房、（南、东、西）门卫室、垃圾收集站及室外工程项目

**#生产厂房办公楼基础施工****

竞争性谈判文件

编号：****-******-**-******-**

招标人：****航东建设工程股份有限公司****区国峰小微企业创业园**#-***#生产厂房、设备用房、（南、东、西）门卫室、垃圾收集站及室外工程项目经理部

****年*月

****区国峰小微企业创业园**#-***#生产厂房、设备用房、（南、东、西）门卫室、垃圾收集站及室外工程项目**#生产厂房办公楼基础施工****竞争性谈判文件

****匠道建筑工程有限公司、****诚运建筑安装工程有限公司、****迅荣建设集团有限公司：

我单位承接****区国峰小微企业创业园**#-***#生产厂房、设备用房、（南、东、西）门卫室、垃圾收集站及室外工程，根据公司管理制度相关规定及要求，现通知你单位参加该项目于****年*月**日举行的**#生产厂房办公楼基础施工****竞争性谈判，具体事项通知如下：

*、 工程概况

*、工程名称：****区国峰小微企业创业园**#-***#生产厂房、设备用房、（南、东、西）门卫室、垃圾收集站及室外工程项目**#生产厂房办公楼基础施工****

*、工程地点：****市****区

*、主要项目包括：*#生产厂房办公楼基础施工及所明示或暗示的工作内容、其配套的临时工程。具体包括但不限于土方开挖回填，基底钎探，垫层、基础、圈梁等部位混凝土浇筑(含模版制作及安装)，钢筋加工、安装，砖砌筑等作业内容。

*、本项目合同工期：

开工日期：****年*月*日；完工日期：****年*月**日

*、基本要求

*、具有独立的企业法人资格，已在邢台路桥建设集团有限公司广联达招采平台完成注册，平台所登记工程类别为建筑工程且信用评价等级为*级及以上；并在人员管理、资金等方面具备相应的经验和能力，可参考附表列出人员、资金能力等情况。我单位根据上述相关内容进行评定打分。

*、到场单位须提供：法人授权委托书及被委托人身份证原件。

*、被邀请单位可以投工程中的任意工程项目，但只能中标*个工程项目。

*、主要的责任与义务

*、施工场地：由我单位负责提供施工场地。

*、施工用水：施工用水由分包单位负责。

*、施工用电：自行解决用电问题。

*、临时驻地：自行解决施工人员的住宿、小型维修机具、小型材料、临时设施的存放。

*、临时排水设施必须按照项目部相关规定及标准化施工要求做好，费用包含在综合单价中。

*、施工中主要材料均由招标人定额消耗量*价提供。所有材料报价人必须安排专人验收，报价人自行购买材料进场后向招标人现场管理部门上报产品合格证书及厂家资料，经招标人负责人员审核合格后取样，送地方检验部门检验，检验合格后方可开箱使用，检验费用由报价人承担。

*、报价人加工过程中产生的所有废旧材料均应按招标人要求分类整齐堆放。

*、报价人按法律规定和合同约定采取施工安全和环境保护措施，为职工办理工伤保险和社保，确保工程及人员、材料、设备和设施的安全。

*、中标单位的施工段落及工程量划分由项目部最终确定。

**、其他应履行的义务。

*、履约保证金

履约保证金以现金和银行保函*种形式缴纳，不得采取其他形式其他形式。以现金形式缴纳履约保证金,额度不低于签约合同额的*%；以银行保函形式缴纳履约保证金,额度不低于签约合同额的**%。银行保函的有效期应根据合同约定工期确定，合同工期若发生变更延长的，需延长保函的有效期。未缴纳保证金的****单位不得进场施工。履行保证金自合同签订之日起至合同履行完毕后，合同内容交工验收合格，且无任何遗留问题，并确认已全部支付农民工工资，无任何纠纷，并在工程所在地主流媒体进行公示，公示完毕后*次性无息返还或退还银行保函。

*、竞争性谈判时间及地点

时间：****年*月**日，下午**:**

地点：****航东建设工程股份有限公司****区国峰小微企业创业园**#-***#生产厂房、设备用房、（南、东、西）门卫室、垃圾收集站及室外工程项目经理部

*、报价规则及报价废除说明

各单位根据我单位提供的工程量清单*览表列出的工程项目分别填报单价，包含为实施本工作内容所涉及到的所有安全项目及工作内容。其它有下列情形之*的报价文件也即被作废：

*、恶意抬高单价且相互串价、围价；

*、报价文件数量未按要求提供；

*、报价文件未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或加以涂改的；

*、报价文件逾期送达的或未按时参加竞争性谈判的；

*、报价文件内容不全的或未按招标文件的要求编制；

*、评价办法

*、本工程采用综合评估法评标，采用“合理低价”的原则选取中标人。参与竞争性谈判人员至少应包括主要负责人以及分管人员。

*、评价打分

*.*投标经济标**分

投标总报价**分

*、招标人最高限价（不含税金额）为******.**元，高于最高限价的报价为无效报价。*、经纠正后（或*次报价）的投标最低报价（不含税金额）为评标基准价，评标基准价得**分；投标人的评标价与评标基准价相比，每高*%扣*分（不足*%的按内差法计算），扣完为止；

*.*投标商务标**分

*.*.*当招标控制价大于等于****元时，在邢台路桥建设集团有限公司广联达招采平台注册信用评价等级为战略级的投标人得*分（当招标控制价小于****元时不得分），信用评价等级为其他等级的投标人不得分；

*.*.*提供比招标文件更有优势的付款比例，与招标文件所提供付款比例相比，每低*%加*分，此项最多不超过*分；

*.*.*投标方有类似工程业绩其有*个的得*分，此项最多不超过*分。

*.*技术标*分

内容包括：施工组织机构及现场技术管理人员配置、主要技术工种及资源配置；安全文明施工、环保措施；主要施工工艺、方法及技术措施；质量保证措施等。

*）内容具体、完整、合理、得当，符合项目实际情况、针对性强得*-*分；

*）内容具体性、完整性、合理性均较好，较符合项目实际情况、针对性强得*-*分；

*）内容具体性、完整性、合理性均*般，与项目实际情况符合性、针对性均较差得*-*分。

*、竞争性谈判

情况*：得分最高者报价单位在我单位的控制价范围之内，得分最高者报价单位将作为中标人，得分最高者报价单位的单价作为最终签订合同时的单价。

情况*：得分最高者报价单位在我单位的控制价范围之外，评价委员会成员与单位进行竞争性谈判，*次报价，得分最高者报价单位的单价作为最终签订合同时的单价。

*、计量与支付

*、工程计量

（*）投标人每月应向招标人提交已完工程量报告，招标人接到报告后及时按设计图纸计量或报经监理工程师、业主计量。招标人在自行计量或由监理工程师计量前应书面通知投标人，投标人为计量提供便利条件并派人参加。投标人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据；如投标人未按约定时间提交已完工程量报告，则工程量以招标人确定的为准，但不得超过业主的批复量。

（*）属招标人自行计量或报经监理工程师计量的，分包工程计量结果均应报业主或监理工程师批准后并经招标人的工程管理负责人、项目核算负责人、项目经理共同签字认可并经投标人项目经理签字方为有效。否则，不能作为工程价款支付的依据。双方的其他签证，必须经双方项目经理共同签证方为有效。

（*）投标人未按本合同约定的时间向招标人提交已完工程量报告，或其所提交的已完工程量报告如不符合招标人要求且未做整改的，招标人不予计量。

（*）对投标人超出设计图纸范围（如超挖、超填等）或因投标人原因造成返工的工程量，招标人不予计量，责任由投标人自行承担，且不免除承担因此造成招标人的损失的责任（含业主、监理的罚款）。

（*）工程量结算最终不得超过本合同招标人与业主结算的工程量，如有超出，则视为投标人对招标人的让利处理。

（*）招标人与业主总包合同的签证，*律不作为甲乙双方之间结算的依据。

（*）签证事项发生后*日内，投标人未编制签证单并提供给招标人，则视为投标人放弃对此签证事项工程量的追索权利。

（*）其他按《分包合同条款》执行。

*、付款时间及方式

（*）招标人向投标人支付工程款（进度款）的时间和方式：招标人根据经招标人审定确认的投标人提交的完成验收的工程量报告，按完成合格产品工程量结算分包工程价款的**%支付承包人（含发包人应扣款项），待业主出具交工证书后支付至已结算工程款的**%，剩余*%工程款作为质量保证金，待缺陷责任期（或质保期）满后无息支付剩余款项；支付时间为：招标人收到业主该笔款项后，如遇业主延期支付，则分包工程进度款的支付相应顺延，且不计利息。

（*）其他按《分包合同条款》执行。

*、报价文件的与递交

*、报价文件份数：投标人提供电子版投标文件*份，用于网上投标。中标人在收到中标通知书后，须将投标文件（正本*份、副本*份，正本的封面上应清楚地标记“正本”的字样，正本采用胶订、平订或线订等，不得采用活页装订方式）寄送至招标人留存。

*、报价文件的递交：

投标截止时间****年*月**日**时，如有改动另行通知。

*、联系方式

邀请人：****航东建设工程股份有限公司****区国峰小微企业创业园**#-***#生产厂房、设备用房、（南、东、西）门卫室、垃圾收集站及室外工程项目经理部

地 址：****市****区

联系人：****

电 话：***********

**、其他

附件：

*、工程量清单*览表

*、图纸

*、报价文件格式

*、工程量清单*览表

序号	项目名称	项目特征	单位	数量	控制单价	无税单 价（元）	税率	无税金额（元）	含税金额（元）	备注
*	大开挖土方	*.土方开挖及内场倒运； .含雾炮及洒水车设备； .机械进出厂费用； .达到工期、质量、符合安全文明施工标准要求所需的全部工序。	立方米	****.**	**
*	人工清槽	配合机械土方开挖，人工挖除预留土、清理基底、电梯基坑和集水坑开挖及边坡修整、渗水清理、 配合完成验槽等全部工作。	平米	***.**	**
*	房心回填	*.回填、分层碾压、夯实； .达到工期、质量、符合安全文明施工标准要求所需的全部工序。	立方米	****.**	**
*	钎探	按图纸设计及相关规范要求施作。	平米	****.**	*
*	砌体墙	*.包括但不限于清理基层、材料调运、砂浆摊铺、砌筑等； .工完场清，工完料清，达到工期、质量、符合安全文明施工标准要求所需的全部工序。	立方米	***.**	***
*	基础垫层	*.砼垫层泵送、浇筑、养护等相关工作； .含垫层模板制作安拆费用； .工完场清，工完料清，达到工期、质量、符合安全文明施工标准要求所需的全部工序。	平米	***.**	**
*	混凝土	*.定位放线、找平找直；模板采购（或租赁）及木方制作、安装、拆除；脚手架搭拆；模板的清理、刷隔离剂、保养维修及进出场的装车卸车、整理堆放及场内外运输等；对拉螺栓及止水螺杆的安拆、切除及孔洞封堵等； .综合考虑主体结构（含后浇带）各部位混凝土施工；模板制作安拆、脚手架砼泵送、浇捣、养护、泵管安装拆除清理、人工辅助运输、接茬部位砼的清理剔凿、各专业预留洞口及套管留设、预留孔洞的封堵、螺杆眼封堵、后浇带的留设及*次浇注等所有砼工程施工内容； .工完场清，工完料清，达到工期、质量、符合安全文明施工标准要求所需的全部工序。	立方米	***.**	***
*	住宅钢筋制作、绑扎	*.制作（含小型机具）：各种钢筋（钢筋不分规格大小）放样、下料、调直、除锈、定位钢筋的制作，成品钢筋的倒运； .安装（含辅材）：绑扎、校正、焊接接头的焊接（含钢筋与钢骨柱梁的焊接）、钢筋断料、磨光、现场套筒安装、机械连接接头的车丝安装、各种马凳(含成品采购)、垫块（含成品采购）等的安装； .施工部位钢筋表面清理及保护；钢筋加工棚的搭拆及更换场地； .配合各专业洞口钢筋的移动、复位和加强及预埋件制作安装； .甲方进场钢筋的卸车码放、使用、保护（包括钢筋覆盖（含覆盖材料）、除锈等工作）； .工完场清，工完料清，达到工期、质量、符合安全文明施工标准要求所需的全部工序。	吨	**.**	****

*、图纸

另附